Beschreibung
Arbeitsmethodik
Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem – Infrastrukturpolitik – Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik – Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte – Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
Unternehmenssteuerung und Kontrolle
Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen – Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und -rechnung – Portfoliomethoden – Budgetierung, Wirtschaftspläne – Unternehmensbezogene Steuern – Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften – Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse – Planungs- und Kontrollinstrumente
Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile – Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung – Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen – Zeit- und Selbstmanagement – Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation – Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen – Förderung von Lernprozessen, methodische und didaktische Aspekte – Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken
Immobilienbewirtschaftung
Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden – Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung – Organisation und Überwachung von Serviceleistungen – Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten – Forderungsmanagement – Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen und Wohnkonzepten – Optimierung von Bewirtschaftungskosten – Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus
Bauprojektmanagement
Projektmanagementmethoden – Regionale Projektbedingungen – Stadt- und Raumplanungskonzepte – Baurechtliche Vorprüfungen – Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitätsberechnungen – Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen – Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
An- und Verkauf von Immobilien – Immobilienbewertung und Marktpreisbildung – Kundenakquise und -bindung – Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten – Rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeit
